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發佈時間：2009-05-11 17:51:02  

國產局標地久違的盛況，出現在一戶台北市敦化南路30年的老豪宅，有近30組人搶標，最後以超出底價1.6倍，總價5500多萬賣出，平均一坪73萬。房仲業說，這對30年的老豪宅來說，一點也不貴，因為地段好，公設比低，釋出率更是幾近於0，這樣的價格已經是相當超值了，也讓外界見識到舊豪宅的獨特魅力。 


房仲業董事長王應傑：「（過去住戶）還有黃任中，還有曹興誠，對啊，這棟房子是30年前，全中華民國最貴的一棟房子。」 

王應傑帶看房子，講的是自己家，沒有要賣，只是很驕傲，大樓裡其中一戶被國產局高價標出。王應傑：「那個國家安全局的招待所也在這。」記者：「現在還在這嗎？」王應傑：「對啊，現在還在。以前李登輝上任時也來這裡過，陳水扁總統選上，國安局跟他簡報也來這裡。」 

坐落在敦化南路林蔭大道的鑽石雙星大樓，現在裡頭還隱藏國安局的招待所，但以前13樓的退輔會招待所卻已經以高出底價1.6倍，總價5千5百多萬賣出。 

30年的老房子，每坪飆到73萬，拍賣價和中古屋銷售批敵，比起同地段的新成屋，更便宜3成多，實在相當超值。王應傑：「最近這一個月來看房子的，只開放一天大概1百多個，1百多組人來看。」 

國產局拍賣中古豪宅，市場出現久違的熱絡氣氛，因為老豪宅佔地早，地段有絕對優勢。房仲業者：「客廳有陽台，陽台棟距很大，採光很好。」 

新蓋的豪宅，標榜嚴密監控，氣派裝潢，但戶戶採光，卻讓隱密性也曝了光，而且公設比動輒佔30%，舊豪宅只要一半，坐落地點還優先選擇，後進的新房子，比大小不見得嬴，地段卻一定差遠了。 

難怪國產局賣招待所，會有26組人馬搶標，畢竟房子能屹立不搖30年，住戶鮮少搬遷，就知道老豪宅，絕對有過人之處。